莱坊国际(Knight Frank)数据显示，今年第一季，马尼拉的住宅价格按年上涨22%，连续两个季度位居房价涨幅排行榜首位。

　　根据莱坊国际发布的全球城市住宅价格指数，匈牙利布达佩斯和土耳其伊兹密尔并列榜单第二位，房价按年涨幅为16.3%。

　　土耳其安卡拉和克罗地亚萨格勒布紧随其后，第一季房价年增长率分别为14.8%和14.7%。

　　全部150个城市的平均增长率为4.3%。

　　该指数利用政府统计数据或中行数据追踪全球150个城市的住宅价格走势。其中，85%的城市第一季房价皆按年增长。

　　据莱坊国际，报告中的数据涵盖了截至3月31日的3个月，当时正值冠病疫情在亚洲部分地区大爆发之际，但尚未对欧洲、北美或南美的大部分地区造成影响。

　　莱坊国际全球住宅研究部主管埃弗雷特·艾伦在报告中称：“尽管该指数的整体趋势今后不太可能发生较大波动，但我们预计，未来6到12个月各个城市的排名将出现明显变化。那些能够有效遏制疫情、尽快解除封锁的市场更有可能表现出强劲的复苏动力。”

　　在美国城市中，凤凰城和西雅图的房价涨幅位居前列，分别为8.1%和6.9%。伦敦和曼彻斯特的住宅价格较去年同期上涨4.6%，在所有英国城市中并列第一。

　　阿布扎比的排名垫底，今年第一季住宅价格按年下跌8.6%。