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第十八章 涉足商场 长袖善舞风头劲(1)

2008-06-10 13:50:46 来源:不详 作者:佚名 【 点击:

  信德船务是港澳客运的龙头老大,拥有世界上最大的波音喷射船队。1973年,何鸿燊将信德在香港上市,信德成为香港股市的一匹黑马。何鸿燊还重返香港地产界,经营夏威夷和东南亚饮食业,创办港澳间直升机客运,并且越洋过海,大举进行跨国投资,风头之劲,一时无两。

  信德是业界龙头老大

  1972年,何鸿燊在长达10余年的“叶、何纷争”中,稳操胜券。叶汉心灰意懒,很少来赌场打照面,他或呆在香港的寓所,或周游列国散心兼考察。

  何鸿燊把赌场交由亲信坐镇,走出城堡,到商界大展拳脚。

  他在信德船务的基础上,创建信德集团,核心业务仍是港澳间的客运。1973年,信德集团在香港上市。

  经营船务,何鸿燊比经营赌业的历史还长,早在40年代,何鸿燊就与友人合伙购置佛山轮,投入港澳海上客运。到目前,经营港澳客运的公司共有5家,何鸿燊就占3家,它们是信德船务及其旗下的远东水翼船务和快达客轮。它们的票务由娱乐公司的船务部总代理。

  信德船务号称世界最大的波音喷射船公司,共有喷射船几十艘,如金星、火星、天王星等。何鸿燊的船队提供不同价格系列的客运服务,24小时全天候营运,每年运载乘客1千万以上,占港澳旅客总数的7成。

  随着港澳间客运量的增加,澳门原有的码头已难以承受日趋增加的客流量。1989年,何鸿燊投资兴建澳门新港澳客运码头。地址在澳门新口岸,总面积3万平方米,三层高,离境区有4个候船厅,有6个船只停泊点,可同时停泊12艘喷射船和两艘大船,每年可应付1300万次的客流量。

  与此同时,高达数十层的香港信德中心也在建设中。信德中心在港岛北岸,滨临维多利亚港,其裙楼是候船厅及码头,主楼是商用写字楼,除信德中心总部外,其他写字楼作出租用途。

  何鸿燊不仅要控制港澳间的海上客运,还要“制空”。港澳间距离太近,在螺旋桨时代倒是通航,进入喷气机时代便停航了。何鸿燊另出新招,开辟直升机业务。利用港澳码头建筑的顶部修建直升机机场,到1990年底,直升机航线正式开通,以吸引那些赶时间、寻求刺激的乘客。

  澳门新港澳码头于1993年正式使用。原工程预算为2亿港元,由一家葡国建筑公司承建,建成时,造价增加到8亿港元。何鸿燊满不在乎地说:“增加一些钱,无所谓的,葡国快要走了,最后几年好好招呼人家也是应该的。”

  在新口岸码头,何鸿燊还投资2亿港元,建造了一幢大型商厦,由香港八佰伴百货公司入驻经营。1997年,香港八佰伴受日本总部清盘的影响,也不得不申请清盘,澳门八佰伴由何鸿燊旗下的公司接手经营。

  何鸿燊兴建为船运服务的码头建筑,有相当一部分是地产项目。做地产,是何鸿燊的老本行,他在50年代中期就是香港有数的地产大亨。

  到80年代中后期,一些在50年代末才涉足地产的商人,如李嘉诚、李兆基、郭得胜等,都成了最威水的地产巨富。相比之下,何鸿燊的财富还不能与他们相提并论。于是,何鸿燊又杀回到香港的地产界来。

  1987年,何鸿燊收购九龙尖沙咀星光行的整个地库,总共有4万多平方英尺。1989年,他出售其中的四分之一给麦当劳,净盈利4700万港元。

  同年年初,何鸿燊收购了摩罗庙街和湾仔万茂台的一些地盘。接着,他又购进半山西摩台1号商住地盘和薄扶林道124号低密度住宅地盘。他本人还与他任董事长的“新濠国际”合作,购入罗拔臣道69号等地盘。他还挥师海外,在澳大利亚柏斯市收购一座商业大厦75%的权益,此大厦每年可收租约200万澳元。

  何鸿燊的地产策略是:在香港以“发展”项目为主,即以出售为主;在海外以“投资”项目为主,即作出租用途。

  在信德的多元化计划中,饮食业是一项重要业务。从1988年起,何鸿燊通过信德集团在饮食业发起连番收购。其中大的收购有:1989年买下夏威夷的一艘海鲜舫。1990年又购入澳洲悉尼的一艘海鲜舫。

  信德集团是以船务为主的公司,缺乏饮食业的经营管理经验。于是在1990年,信德集团以发行新股的方式,筹资收购了“香港仔饮食企业有限公司”的部分股权。“香港仔”是经营海鲜舫的专业公司,在香港仔海旁拥有“珍宝”、“太白”、“海角皇宫”3艘大型海鲜舫,三艘海鲜舫可容纳近5000客人。

  夏威夷和悉尼的海鲜舫,交由信德控股的“香港仔”管理。

  自从“船务概念”的信德走上多元化之路,公司股票飚升不已,公司市值扶摇直上,短短几年,信德市值从不到10亿港元,跃到百亿!

  1992年,信德锦上添花。何鸿燊透过信德集团,斥资亿港元,购入澳门旅游娱乐公司5%的股份。娱乐公司是公认的金盆,何鸿燊此举使信德集团的澳门色彩更浓,也增加了投资者对信德长期盈利的信心。

  1993年,信德集团实现了它的“蓝筹股梦”,进入恒生指数成分股之列。凡是蓝筹股,皆是在行业有代表性,市值较大,盈利稳健的股票。1994年3月底,信德集团的市场价值高达120亿港元。

  入主汤臣,风生水起

  80年代后期,何鸿燊在商界的新拍档是“汤臣太平洋”主席汤君年。

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